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세무실사 계정별 세법 위반사항 발견법: 세무조정 중심 2025년 실무 가이드 | 원회계사 블로그

세무실사 계정별 세법 위반사항 발견법: 세무조정과 국세청 세무조사 대비 완벽 실무 가이드

원회계사

세무실사는 회계처리의 세법 적합성을 검토하여 세무리스크를 사전에 발견하고 세무조정을 정확히 수행하는 핵심 업무입니다. 국세청 세무조사에서 지적받기 쉬운 세법 위반사항을 계정별로 체계적으로 점검하여 가산세와 추징세액을 최소화해야 합니다. 본 가이드에서는 2025년 최신 개정세법을 반영하여 각 계정별 세무조정 포인트와 세법 위반 발견방법을 실무 경험을 바탕으로 상세히 설명합니다. 법인세법, 부가가치세법, 소득세법의 세무조정 실무와 국세청 조사관이 중점 확인하는 사항들을 완벽 정리했습니다.

1. 세무실사의 목적과 세무조정 관점

세무실사는 단순한 장부검토가 아닌 세법 위반사항을 사전에 발견하여 세무리스크를 예방하는 것이 핵심 목적입니다. 국세청 세무조사에서 지적받기 쉬운 항목들을 미리 점검하여 적정한 세무조정을 통해 가산세를 최소화해야 합니다.

세무실사의 5대 핵심 목적

1
세법 위반사항 사전 발견

회계처리 상 세법에 위반되는 사항을 미리 찾아내어 세무조정으로 해결

2
숨겨진 소득 적발

매출누락, 가공비용, 개인비용 처리 등 은닉소득 발견 및 조정

3
가산세 위험요소 제거

무신고, 과소신고, 납부불성실 등 가산세 부과요인 사전 차단

4
세무조사 대응력 강화

국세청 조사관이 중점 확인하는 항목들에 대한 사전 점검 및 대비

5
적법한 절세방안 모색

세법에서 허용하는 범위 내에서 합법적인 절세 전략 수립

2025년 세무조사 동향과 중점 확인사항

국세청 세무조사 중점 확인 항목
조사 분야 중점 확인사항 주요 위반 유형 가산세율
매출 관련 매출누락, 허위매출 현금매출 누락, 가공세금계산서 무신고 40%, 과소신고 20%
비용 관련 가공비용, 개인경비 허위 세금계산서, 사적비용 부정행위 40%
특수관계자 부당행위계산 부인 정상가격 이탈거래 과소신고 20%
자산 관련 자산 은닉, 과대계상 허위 자산증가, 감가상각 오류 무신고 40%
⚠️ 2025년 강화된 세무조사 환경

국세청은 2025년부터 디지털 세무조사 시스템을 본격 도입하여 전자거래 추적능력이 대폭 강화되었습니다. 현금거래신고서, 신용카드매출전표, 계좌추적시스템 등을 통해 숨겨진 거래를 찾아내는 능력이 향상되었으므로 더욱 정밀한 세무실사가 필요합니다.

세무조정의 기본 원리

  • 익금산입 조정: 회계상 비용이나 손실로 처리했으나 세법상 손금불인정 항목을 익금에 가산
  • 손금산입 조정: 회계상 수익으로 처리했으나 세법상 익금불산입 항목을 손금에 가산
  • 익금불산입 조정: 회계상 수익이나 이익이지만 세법상 과세소득에서 제외
  • 손금불산입 조정: 회계상 비용이나 손실이지만 세법상 손금으로 인정되지 않는 항목
🔑 세무실사 체크리스트 핵심 5단계
  1. 회계처리 적법성 검토: 기업회계기준 준수 여부
  2. 세법 적합성 검증: 세무조정 필요항목 도출
  3. 증빙서류 완비성 확인: 세금계산서, 계산서 등 적정 수취
  4. 특수관계자 거래 검토: 정상가격 적용 여부
  5. 세무신고 정확성 점검: 각종 신고서 작성 오류 방지

2. 현금성자산 세무실사: 숨겨진 소득 발견법

현금성자산 세무실사는 숨겨진 매출이나 부정한 자금흐름을 발견하는 것이 핵심입니다. 국세청 조사관들이 가장 먼저 확인하는 항목으로, 현금거래를 통한 매출누락이나 개인용도 사용을 집중적으로 추적합니다.

현금 관리의 세무위험 포인트

현금 관련 주요 세무위험과 적발방법
위험 유형 적발 방법 세무조정 처리 가산세
현금매출 누락 현금출납부와 일일매출 대조 익금산입 조정 무신고 40%
개인용도 현금사용 사용처 불분명 지출 추적 인정상여 익금산입 과소신고 20%
장부외 현금보관 금고실사, 타계좌 보관 익금산입 조정 무신고 40%
차명계좌 사용 실질 거래주체 확인 익금산입 조정 부정행위 40%

예금계좌 세무실사 방법

1
전체 계좌 현황 파악

법인명의 모든 계좌와 대표자·임직원 개인계좌 중 업무용 사용 계좌 확인

2
거액 입출금 내역 분석

일정 금액(1천만원) 이상 입출금에 대한 거래상대방과 사유 확인

3
반복 거래처 검증

정기적으로 거래하는 상대방의 실재성과 거래목적 확인

4
현금성 거래 추적

ATM 출금, 현금수표 발행 등 현금화 거래의 최종 사용처 확인

⚠️ 고액현금거래보고서(CTR) 의무

2025년부터 1천만원 이상 현금거래시 고액현금거래보고서 제출이 의무화되었습니다. 미신고시 신고금액의 5% 과태료가 부과되므로, 현금거래가 빈번한 업종은 특별한 주의가 필요합니다. 또한 신고대상 거래를 누락하면 조세회피 목적으로 의심받을 수 있습니다.

단기금융상품의 세무조정 포인트

  • 평가이익 처리: 시가평가에 따른 평가이익의 과세시기
  • 이자소득 원천징수: 법인의 금융소득에 대한 원천징수 적정성
  • 손실처리 한계: 투기목적 투자손실의 손금불산입
  • 환차손익 처리: 외화표시 금융상품의 환차손익 인식시점
💡 세무실사 실무 TIP

예금계좌 추적의 핵심은 '자금의 출처와 사용처'입니다. 특히 다음 거래는 반드시 세무조정을 검토해야 합니다:

  • 계좌개설 후 즉시 거액 입금된 경우 (차명계좌 의심)
  • 업종과 무관한 계좌로의 자금이체
  • 개인계좌를 경유한 우회거래
  • 현금 출금 후 재입금이 반복되는 패턴

3. 매출채권 세무실사: 매출누락과 가공매출 적발

매출채권 세무실사는 매출의 실재성과 완전성을 검증하여 매출누락이나 가공매출을 적발하는 것이 목적입니다. 국세청 조사관들이 가장 중점적으로 확인하는 항목으로, 세금계산서 발행과 실제 거래의 일치 여부를 면밀히 검토합니다.

매출 관련 주요 세무위험

매출 관련 세법 위반 유형과 적발방법
위반 유형 적발 신호 검증 방법 세무조정
현금매출 누락 현금비율이 업종평균 대비 과도하게 낮음 일일매출보고서와 입금내역 대조 누락매출 익금산입
가공매출 계상 외상매출금 증가 후 대손처리 거래처 실재성 및 물품이동 확인 가공매출 익금불산입
매출시기 조작 기말 집중 매출 또는 익년 이월 인도일자와 세금계산서 발행일 대조 매출시기 조정
수출매출 누락 수출입뱅크 외화수입과 불일치 수출신고필증과 외화입금 대조 누락수출매출 익금산입

매출채권 실재성 검증 절차

1
거래처 실재성 확인

사업자등록증, 법인등기부등본으로 거래처 실존 여부와 사업실태 확인

2
물품·용역 공급 증명

납품서, 운송장, 검수확인서 등으로 실제 재화용역 공급 여부 확인

3
대금결제 패턴 분석

정상적인 신용거래 기간, 결제조건과 실제 회수패턴 비교

4
세금계산서 적정성 검토

공급시기, 공급가액, 세액 등 세금계산서 기재사항의 정확성 확인

대손금 세무조정 실무

🔑 2025년 대손금 개정사항

법인세법 시행령 제19조의2 개정으로 대손금 인정요건이 다음과 같이 변경되었습니다:

  • 회수불능 사실 확정: 법원의 파산선고, 강제집행 종료 등
  • 회수불능 상황 발생: 최종 변제기로부터 3년 경과, 외국인의 출국 등
  • 합리적 추정: 회수가능성이 객관적으로 없다고 인정되는 경우
  • 업종별 특례: 의료업, 교육서비스업 등 특정업종 완화 조건

특수관계자 매출채권 검토사항

  • 정상가격 적용: 특수관계자간 거래가 시가와 다른 경우 부당행위계산 부인
  • 무이자 대여금 성격: 장기간 회수되지 않는 외상매출금의 대여금 전환
  • 가지급금 해당성: 실질적으로 임직원에 대한 자금대여 성격
  • 인정상여 가능성: 회수불가능한 채권의 임직원 상여 처분
⚠️ 가공세금계산서 처벌 강화

2025년부터 가공세금계산서 발행에 대한 처벌이 강화되어 공급가액의 2배에 해당하는 가산세가 부과됩니다. 또한 형사처벌도 강화되어 3년 이하 징역 또는 공급가액의 3배 이하 벌금이 부과될 수 있습니다. 따라서 매출거래의 실재성 확인이 더욱 중요해졌습니다.

수출매출 세무조정 포인트

수출매출 관련 세무조정 사항
검토항목 확인방법 세무조정
수출매출 완전성 수출신고필증과 매출계상 대조 누락시 익금산입
환차손익 처리 수출대금 회수시점 환율 적용 환차손익 조정
부가세 영세율 수출실적명세서 제출 여부 영세율 배제시 부가세 추징

4. 재고자산 세무실사: 원가조작과 평가손실 검증

재고자산 세무실사는 매출원가 조작과 재고자산 평가의 적정성을 검증하는 것이 핵심입니다. 재고자산의 과대·과소 계상을 통한 소득조작이나 평가손실을 이용한 부당한 손금처리를 적발해야 합니다.

재고자산 관련 주요 세무조작 유형

재고자산을 이용한 소득조작 수법과 적발방법
조작 수법 목적 적발 방법 세무조정
기말재고 과대계상 매출원가 감소로 소득증가 실지재고조사와 장부재고 대조 과대재고 손금산입
기말재고 과소계상 매출원가 증가로 소득감소 재고자산수불부와 실사결과 대조 과소재고 익금산입
가공 평가손실 진부화 손실로 소득감소 시장가격과 평가근거 검증 가공손실 익금산입
원가배분 조작 제조원가 과대계상 원가계산명세서 검토 과대원가 익금산입

재고자산 실지조사 세무실사 방법

1
재고자산수불부 검증

세법상 의무 작성·보관하는 재고자산수불부와 실제 재고량 일치 여부 확인

2
창고별 재고실사

본사, 지점, 위탁창고 등 모든 보관장소의 재고자산 실제 확인

3
재고평가 적정성 검토

취득원가, 시가평가, 저가법 적용 등 평가방법의 세법 적합성 확인

4
매출원가 산정 검증

기초재고 + 당기매입 - 기말재고 = 매출원가 산식의 정확성 확인

재고자산 평가손실 세무조정

🔑 평가차손 손금인정 요건 (법인세법 시행령 제42조)

다음의 경우에만 재고자산 평가차손이 손금으로 인정됩니다:

  • 물리적 손상: 파손·부패·변질 등으로 정상가격 판매 불가
  • 기술적 진부화: 신기술 등장으로 현저한 가치하락
  • 계절적 요인: 계절상품의 판매시기 경과
  • 시장변화: 원재료 가격하락으로 인한 제품가치 하락

단순한 시가하락만으로는 손금처리가 불가능합니다.

제조업 원가계산 세무조정

  • 재료비 배분: 직접재료비와 간접재료비 구분의 적정성
  • 인건비 배분: 직접노무비와 간접노무비 배분기준
  • 경비 배분: 제조경비의 제품별 배분 합리성
  • 재공품 평가: 진행률 산정과 원가배분의 정확성
⚠️ 재고자산수불부 미작성·미보관 가산세

재고자산수불부를 작성하지 않거나 보관하지 않은 경우 공급가액의 0.5%에 해당하는 가산세가 부과됩니다. 또한 세무조사 시 재고자산 관련 입증책임이 납세자에게 전가되므로 반드시 정확히 작성·보관해야 합니다.

업종별 재고자산 세무위험

업종별 재고자산 세무조정 포인트
업종 주요 위험요소 확인사항
제조업 원가계산 오류, 재공품 평가 표준원가와 실제원가 차이분석
유통업 매입가격 조작, 리베이트 처리 매입단가와 시장가격 비교
건설업 미성공사 평가, 진행률 산정 공사진행률과 수익인식 일치성
음식업 식자재 소모율, 폐기손실 이론재고와 실제재고 차이분석

5. 유형·무형자산 세무실사: 감가상각과 투자세액공제

유형·무형자산 세무실사는 감가상각의 적정성과 투자세액공제의 정당성을 검증하는 것이 핵심입니다. 자산의 실재성, 사업관련성, 상각방법의 적법성을 통해 부당한 손금처리나 세액공제를 적발해야 합니다.

유형자산 감가상각 세무조정 포인트

감가상각 관련 주요 세무조정 사항
조정 사유 위반 내용 세무조정 추가 확인사항
상각방법 위반 세법과 다른 상각방법 적용 정액법 기준 재계산 신고서상 상각방법 신고
내용연수 오류 기준연수보다 단축 적용 기준연수로 재계산 단축상각 승인 여부
취득가액 과대 개인용 자산 포함 사업무관 부분 익금산입 실제 사용 용도 확인
개별상각 누락 일괄상각 부적정 적용 개별상각으로 조정 자산별 내용연수 검토

2025년 감가상각 주요 변경사항

🔑 2025년 감가상각 개정사항

법인세법 시행령 제28조 개정으로 다음과 같이 변경되었습니다:

  • 전자설비: 내용연수 5년 → 4년 (기술진보 반영)
  • 환경오염방지시설: 내용연수 10년 → 8년
  • 신재생에너지설비: 내용연수 15년 → 12년
  • 연구개발용 자산: 30% 할증상각 허용
  • 중소기업 설비: 즉시상각 한도 3억원으로 확대

투자세액공제 세무조정 실무

1
공제대상 자산 적정성

신품·중고품 구분, 최소사용기간, 사업관련성 등 공제요건 충족 여부

2
공제율 적용의 정확성

일반투자 3%, 중소기업 10%, 연구개발용 자산 등 구분적용

3
공제한도 준수 여부

해당 연도 법인세액의 일정비율 내 공제한도 초과 여부

4
사후관리 의무 이행

최소사용기간 미준수시 추징세액 계산 및 신고

무형자산 세무조정 핵심사항

무형자산별 세무조정 포인트
무형자산 주요 쟁점 세무조정 방향
개발비 자산계상 vs 즉시비용 기술적 실현가능성 입증 필요
영업권 자기창설 영업권 계상 자기창설분 손금불산입
소프트웨어 구입 vs 자체개발 구분 개발단계별 비용배분
산업재산권 등록비 vs 개발비 구분 특허권 취득과정 분석
⚠️ 개인용 자산의 법인 귀속

대표이사나 임직원이 개인적으로 사용하는 자산을 법인 자산으로 계상하고 감가상각을 하는 경우, 해당 감가상각비는 손금불산입 처리됩니다. 특히 다음 자산들은 세무조사 시 집중 확인됩니다:

  • 고급 승용차 (3천만원 초과)
  • 골프회원권, 콘도회원권
  • 개인 거주용 부동산
  • 사업과 무관한 예술품, 골동품

건설중인자산 세무조정

  • 자본화 시점: 사용가능시점까지만 건설중인자산 계상 가능
  • 차입비용 자본화: 적격자산에 대한 차입비용의 자산계상
  • 시운전비용: 시운전 수익과 비용의 순액처리
  • 준공시점 판단: 사용승인일과 실제 사용개시일 중 빠른 날

자산손상 및 폐기손실 검증

💡 자산손상차손 세무조정 실무

자산손상차손이 세법상 손금으로 인정되려면 다음 요건을 충족해야 합니다:

  • 객관적 손상 증거: 화재, 천재지변 등 외부요인
  • 기술적 진부화: 신기술로 인한 현저한 가치하락
  • 시장변화: 수요감소로 인한 회수가능액 감소
  • 합리적 평가: 전문기관의 감정평가서 등 객관적 근거

리스 거래의 세무조정

리스 유형별 세무처리
리스 유형 회계처리 세무처리 주요 조정사항
금융리스 자산·부채 계상 세법상 취득으로 의제 감가상각 vs 리스료 손금
운용리스 리스료 비용처리 세법상 임대차 거래 선급리스료 손금시기
세일앤리스백 거래별 개별 판단 실질과세 원칙 적용 매각손익 인식 여부

6. 부채 세무실사: 가공비용과 인정상여 적발

부채 세무실사는 가공비용 계상이나 인정상여 지급을 통한 소득은닉을 적발하는 것이 핵심입니다. 특히 미지급금과 미지급비용을 통한 비용 선계상이나 특수관계자에 대한 부당한 지급을 집중 검토해야 합니다.

부채계정을 이용한 세무회피 수법

부채계정 세무회피 유형과 적발방법
회피 수법 목적 적발 신호 세무조정
가공 미지급금 비용 선계상으로 소득감소 장기간 미지급 상태 유지 가공비용 익금산입
과대 미지급비용 상여·임금 과다 계상 실제 지급액과 차이 과대계상분 익금산입
허위 차입금 이자비용으로 소득감소 실제 자금유입 없음 허위이자 익금산입
특수관계자 지급 우회적 이익분여 정상가격 대비 과다지급 인정상여 익금산입

미지급금·미지급비용 세무검증

1
발생 원인의 정당성

계약서, 거래증빙 등으로 채무 발생의 실재성과 사업관련성 확인

2
금액 산정의 정확성

계약 조건에 따른 정확한 채무액 산정 여부 확인

3
지급 시기의 적정성

약정된 지급기일 준수 여부 및 장기 미지급 사유 확인

4
기말 후 지급실적

결산일 이후 실제 지급내역으로 채무의 실재성 검증

차입금 세무조정 핵심사항

⚠️ 특수관계자 차입금 세무위험

특수관계자로부터의 차입금은 다음 사항을 반드시 확인해야 합니다:

  • 실제 자금유입: 통장 입금내역으로 실제 차입 확인
  • 정상이자율: 시중금리 대비 적정한 이자율 적용
  • 상환계획: 구체적이고 이행가능한 상환일정
  • 차입 목적: 사업자금 용도의 명확성

무이자 차입이나 시중금리보다 현저히 낮은 이자율 적용시 인정이자가 과세될 수 있습니다.

충당부채의 세무조정

  • 퇴직급여충당부채: 퇴직금추계액과 실제 지급의무 일치성
  • 상여충당부채: 노사합의서상 지급조건과 계상액 적정성
  • 판매보증충당부채: 과거 실적기반 합리적 추정 여부
  • 소송충당부채: 법무법인 의견서 등 객관적 근거 존재
🔑 충당부채 세법상 손금인정 요건

충당부채는 회계상 인식하더라도 세법상 다음 요건을 충족해야 손금인정됩니다:

  • 법령상 명시: 세법에서 별도로 정한 충당부채만 손금인정
  • 퇴직급여충당부채: 중소기업만 손금인정 (대기업 손금불산입)
  • 대손충당부채: 금융업 등 특정업종만 손금인정
  • 기타 충당부채: 대부분 손금불산입 (실제 지급시 손금)

7. 자본 세무실사: 분여이익과 증여의제 검증

자본 세무실사는 주주에 대한 은닉된 이익분여나 증여의제 거래를 적발하는 것이 핵심입니다. 특히 2025년 상속·증여세 개정으로 관련 규정이 강화되어 더욱 정밀한 검토가 필요합니다.

분여이익 세무조정 유형

분여이익 주요 유형과 세무처리
분여이익 유형 거래 형태 세무조정 증여세 과세
저가양도 시가 이하 자산매각 정상가격과 차액 익금산입 차액에 대해 증여세
고가매입 시가 초과 자산취득 초과금액 손금불산입 초과금액 증여세
무상대여 자산의 무상사용 제공 정상임대료 익금산입 정상임대료 증여세
채무면제 주주 채무의 면제 면제액 손금불산입 면제액 증여세

2025년 증여세 개정사항 영향

🔑 상속·증여세 주요 개정내용

상속세및증여세법 개정으로 다음과 같이 변경되었습니다:

  • 최고세율 인하: 50% → 40%로 조정
  • 과세표준 확대: 10% 구간을 1억원 → 2억원으로 확대
  • 증여재산공제 범위: 친족범위 축소 (6촌→4촌, 4촌→3촌)
  • 특정법인과의 거래: 자본거래 이익분여 과세대상 추가

자기주식 관련 세무조정

1
취득 목적의 적법성

상법상 허용되는 자기주식 취득 사유에 해당하는지 확인

2
취득가액의 정당성

시가 또는 공정가액으로 취득했는지 확인 (고가취득시 분여이익)

3
처분시 정상가격 적용

임직원에게 저가양도시 근로소득 또는 분여이익 과세

4
소각시 세무처리

자기주식 소각시 회계처리와 세무처리 차이 조정

주식 등 평가 세무조정

  • 비상장주식 평가: 상속세및증여세법 평가방법 적용
  • 평가기준일: 거래일, 약정일, 실제이전일 중 적용기준
  • 할인평가 배제: 지배지분 등에 대한 할인평가 불인정
  • 순자산가치 산정: 시가평가 자산의 정확한 가치산정
⚠️ 명의신탁 주식의 증여의제

명의신탁 주식은 신탁시점에 증여의제가 적용되어 증여세가 부과됩니다. 또한 법인세법상으로도 다음과 같은 문제가 발생합니다:

  • 실제주주와 명의주주 간 이익분여 관계 성립
  • 배당금 지급시 명의주주에 대한 분여이익 처분
  • 주식처분시 양도차익에 대한 이중과세 문제
  • 명의신탁 해지시 정상가격 거래 여부 검토

8. 손익계정 세무실사: 손금불산입과 익금산입

손익계정 세무실사는 수익과 비용의 세법 적합성을 검증하여 적정한 세무조정을 수행하는 것이 핵심입니다. 회계와 세무의 차이를 정확히 파악하여 누락된 세무조정 사항을 발견해야 합니다.

주요 손금불산입 항목 세무실사

손금불산입 주요 항목과 확인사항
항목 손금불산입 사유 확인방법 세무조정
접대비 한도초과분, 증빙불비 접대비한도계산서 검토 초과분 익금산입
기부금 한도초과분, 지정기부금 외 기부금영수증, 공제한도 초과분 익금산입
벌과금 법규위반 관련 제재 과태료, 벌금 등 확인 전액 익금산입
인정상여 임직원에 대한 경제적 이익 정상거래 여부 검토 상여분 익금산입

접대비 세무조정 실무

🔑 접대비 손금인정 한도 (법인세법 시행령 제25조)

접대비 손금인정 한도는 다음과 같이 계산됩니다:

  • 중소기업: 1,200만원과 수입금액×0.2% 중 큰 금액 (2억원 한도)
  • 중견기업: 수입금액×0.1% (6천만원 한도)
  • 대기업: 수입금액×0.03% (1억 8천만원 한도)

증빙요건: 1만원 이상 접대비는 신용카드·현금영수증 필수

급여 및 상여금 세무조정

1
지급의 정당성

근로계약서, 임금대장 등으로 급여지급의 적법성 확인

2
원천징수 이행

근로소득세, 4대보험료 등 법정공제 정확한 이행 여부

3
상여금 지급기준

취업규칙이나 단체협약에 따른 정당한 지급기준 존재

4
과다지급 검토

유사업종 또는 동종기업 대비 과도한 급여 지급 여부

업무용승용차 관련 손금불산입

업무용승용차 손금불산입 기준
구분 손금인정 한도 초과분 처리
감가상각비 차량가액 3천만원 한도 초과분 손금불산입
리스료 월 리스료 83만원 한도 초과분 손금불산입
유지비 월 80만원 한도 초과분 손금불산입

매출 관련 익금산입 조정

  • 채무면제익: 채권자로부터 받은 채무면제 이익
  • 자산수증익: 무상으로 받은 자산의 시가
  • 보험차익: 보험금 수령액이 장부가액 초과분
  • 용역수증익: 무상으로 받은 용역의 시가
⚠️ 가공비용 적발 강화

2025년부터 가공세금계산서에 대한 처벌이 강화되면서 가공비용 적발도 함께 강화되었습니다:

  • 거래실재성 의심 신호: 업종 불일치, 사업장 미확인, 연락 두절
  • 국세청 확인시스템: 세금계산서 수취분과 발행분 교차검증
  • 처벌 수준: 공급가액의 2배 가산세 + 형사처벌
  • 연대책임: 대표이사도 개인적으로 가산세 연대납부 의무

연구개발비 세무조정 포인트

1
연구개발활동 해당성

기술진보를 위한 체계적이고 창조적인 활동에 해당하는지 확인

2
비용 구분의 정확성

연구개발비와 일반관리비, 제조비용의 명확한 구분

3
세액공제 중복 배제

연구개발비 세액공제를 받은 경우 자산계상 불가

4
위탁연구개발 처리

외부기관 위탁시 연구개발비 인정 요건 충족 여부

특수관계자 거래 손익 조정

특수관계자 거래 세무조정 기준
거래 유형 정상가격 기준 부인시 조정
자산 매매 감정평가액, 유사거래 사례 차액을 익금산입 또는 손금불산입
용역 제공 독립기업간 적용 대가 정상대가와 차액 조정
자금 대여 시중 금융기관 금리 인정이자 익금산입
무형자산 이전 기술료, 로열티 등 정상 기술료와 차액 조정
💡 손익계정 세무실사 체크포인트

손익계정 세무실사에서 반드시 확인해야 할 핵심 사항들:

  • 계정과목별 증빙: 세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표 등
  • 사업관련성: 개인경비가 사업비용으로 처리되었는지 확인
  • 발생주의 적용: 수익·비용 인식시점의 적정성
  • 추정계산 배제: 구체적 근거 없는 손익 계상 여부
  • 이월결손금: 결손금 공제요건과 공제한도 준수

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 세무실사에서 가장 중요하게 확인해야 할 세무위험은 무엇인가요?

가장 중요한 세무위험은 매출누락과 가공비용입니다. 국세청 조사관들이 가장 먼저 확인하는 항목으로, 현금거래를 통한 매출누락, 가공세금계산서를 통한 비용 과다계상, 특수관계자와의 부당거래 등이 주요 적발 대상입니다. 이러한 위반시 40%의 높은 가산세가 부과되므로 사전 점검이 필수입니다.

Q. 특수관계자 거래에서 정상가격을 어떻게 산정해야 하나요?

정상가격 산정방법은 다음과 같습니다:

  • 독립기업간 비교가격: 동일하거나 유사한 거래의 독립기업간 가격
  • 재판매가격방법: 재판매가격에서 적정 마진을 차감
  • 원가가산방법: 원가에 적정 이윤을 가산
  • 기타 합리적 방법: 감정평가, 공시가격 등

이 중에서 가장 신뢰성 있는 방법을 선택하여 적용해야 합니다.

Q. 2025년 개정세법에서 가장 주의해야 할 변화는 무엇인가요?

2025년 개정세법에서 가장 주의해야 할 변화는 디지털 세무조사 시스템 도입가공세금계산서 처벌 강화입니다. 국세청의 전자거래 추적능력이 대폭 향상되어 숨겨진 거래 적발이 쉬워졌고, 가공세금계산서 발행시 공급가액의 2배 가산세가 부과됩니다. 따라서 더욱 정밀하고 정확한 세무실사가 필요합니다.

Q. 현금거래가 많은 업종에서 주의해야 할 세무실사 포인트는?

현금거래가 많은 업종에서는 고액현금거래보고서(CTR) 신고의무를 반드시 확인해야 합니다. 2025년부터 1천만원 이상 현금거래는 의무신고 대상이며, 미신고시 5% 과태료가 부과됩니다. 또한 일일매출보고서와 현금출납부를 정확히 작성하고, 현금매출 누락이 없는지 철저히 점검해야 합니다.

Q. 세무실사 결과 문제가 발견되면 어떻게 대응해야 하나요?

세무실사에서 문제가 발견되면 즉시 자진신고납부를 검토해야 합니다. 세무조사 전 자진신고시 가산세가 50% 감면되며, 성실신고사전컨설팅을 받으면 추가 감면 혜택이 있습니다. 또한 세무대리인과 상담하여 합법적인 절세방안과 향후 개선방안을 마련하는 것이 중요합니다. 무엇보다 동일한 문제가 재발하지 않도록 내부통제시스템을 강화해야 합니다.

결론

세무실사는 단순한 장부검토를 넘어 세법 위반사항을 사전에 발견하고 세무리스크를 관리하는 핵심 업무입니다. 2025년 개정세법과 강화된 국세청 조사환경에서는 더욱 체계적이고 정밀한 세무실사가 필요합니다.

특히 디지털 세무조사 시스템 도입으로 숨겨진 거래의 적발이 쉬워졌고, 가공세금계산서에 대한 처벌이 강화되어 정확한 세무실사의 중요성이 더욱 커졌습니다. 매출누락, 가공비용, 특수관계자 거래, 인정상여 등 주요 세무위험 요소를 사전에 점검하여 가산세와 추징세액을 최소화해야 합니다.

무엇보다 예방이 치료보다 낫다는 원칙하에 정기적인 세무실사를 통해 세무리스크를 사전 관리하고, 적발된 문제점은 즉시 개선하여 건전한 세무관리 체계를 구축하시기 바랍니다.

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(주) 삼정회계법인 (감사본부, 세무본부)
(전) 삼일회계법인 (Deal 본부)
(현) 삼일회계법인
(현) 한국개발자산 사외감사
(현) 광교PFV 사외감사

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재무실사 계정별 상세 방법: 회계사가 알려주는 실무 완벽 가이드

원회계사

M&A나 투자유치를 앞둔 기업이라면 반드시 거쳐야 하는 과정, 바로 재무실사(FDD)입니다. 특히 2025년 들어 기업 인수합병이 활발해지면서 재무실사의 중요성이 더욱 커지고 있습니다. 이 글에서는 실제 회계법인에서 수행하는 재무실사의 계정별 상세 방법과 체크포인트를 실무 관점에서 상세히 설명드립니다. 투자자와 피투자기업 모두가 알아야 할 필수 정보를 담았습니다.

1. 재무실사의 개념과 목적

재무실사(Financial Due Diligence, FDD)는 기업의 인수합병, 투자유치, 또는 기타 중요한 거래에 앞서 대상 기업의 재무상태와 경영성과를 종합적으로 분석하고 평가하는 과정입니다. 최근 스타트업의 투자유치가 활발해지면서 재무실사의 중요성이 더욱 부각되고 있으며, 투자자들은 투자 위험을 최소화하고 정확한 기업가치를 평가하기 위해 재무실사를 필수적으로 요구하고 있습니다.

재무실사와 회계감사의 차이점

재무실사와 회계감사는 모두 재무제표를 검토하는 절차라는 점에서 유사하지만, 그 목적과 접근방식에는 중요한 차이가 있습니다. 회계감사가 "재무제표가 회계기준에 맞게 잘 작성되었는지 확인"하는 것에 중점을 둔다면, 재무실사는 "회사 자체를 깊이 이해하고 분석"하는 것이 목적입니다.

재무실사와 회계감사 비교표
구분 재무실사(FDD) 회계감사
목적 기업의 종합적 이해와 가치평가 재무제표의 신뢰성 검증
시기 투자유치 전 투자유치 후 또는 법정기한
법적 근거 당사자 간 계약 외부감사법 등
의견 표명 없음 (분석 보고서 제공) 감사의견 표명
수행자 회계법인, 컨설팅회사 등 공인회계사(회계법인)
🔑 핵심 포인트

재무실사는 인수 대상 기업의 재무 정보를 심층적으로 분석하여 기업 가치를 평가하고, 인수에 따른 기회와 위험 요인을 파악하는 과정입니다. 단순한 회계 검토를 넘어 비즈니스 모델 분석, 재무 상태 및 경영 성과 파악, 주주 구성, 회사의 조직 및 시스템 등을 포괄적으로 검토합니다.

재무실사의 주요 목적

1
대상회사에 대한 종합적 이해

회사 담당자와의 인터뷰 및 실사 자료 검토를 통해 사업 모델, 경영진 역량, 조직 구조 등을 파악하여 회사에 대한 이해를 강화합니다.

2
정확한 가치평가 기반 마련

재무제표의 세부 항목에 대한 면밀한 검토를 통해 자산과 부채의 실재성, 완전성을 확인하고, 부실자산이나 우발부채 등을 발견하여 적정한 기업가치 평가의 기초를 제공합니다.

3
투자 위험 요소 식별 및 최소화

재무적 위험 요소를 사전에 발견하고 분석하여 투자자의 의사결정에 필요한 정보를 제공하고, 투자 실패 위험을 최소화합니다.

2. 현금 및 현금성자산 실사

최근 상장사 임직원의 횡령 사고가 빈번히 발생하면서 현금및현금성자산의 실재성 확인이 재무실사에서 가장 중요한 항목 중 하나로 부각되고 있습니다. 금융감독원도 2023년 재무제표 중점심사 항목으로 현금및현금성자산의 실재성과 현금흐름표 표시를 선정했을 정도로 그 중요성이 강조되고 있습니다.

현금 실사의 핵심 절차

1
은행잔액증명서 확인

실사 기준일 현재 모든 은행 계좌의 잔액증명서를 직접 은행에서 발급받아 장부 잔액과 일치하는지 확인합니다. 단순히 회사가 제공한 통장 사본이나 인터넷뱅킹 화면이 아닌 공식 은행잔액증명서를 요구해야 합니다.

2
은행조회서(Bank Confirmation) 발송

주요 거래은행에 직접 조회서를 발송하여 예금잔액, 대출현황, 담보설정 현황, 연대보증 등의 정보를 독립적으로 확인합니다. 이는 회사가 제공하지 않은 숨겨진 계좌나 부채를 발견하는 데 중요한 절차입니다.

3
현금 실사(Cash Count)

사무실 내 보관 중인 현금(금고, 서랍 등)을 직접 실사하여 장부상 현금 잔액과 일치하는지 확인합니다. 외화가 있는 경우 실사일 환율을 적용하여 평가합니다.

4
현금흐름표 활동별 분류 검토

기업회계기준서(K-IFRS 제1007호)에 따라 현금흐름이 영업활동, 투자활동, 재무활동으로 적정하게 분류되었는지 검토합니다. 잘못된 분류는 재무분석 결과를 왜곡시킬 수 있습니다.

⚠️ 주의사항

자금·회계업무를 분리하여 장기간 동일인이 수행하지 않도록 방지하고, 현금실사 및 통장 잔액조회를 정기적으로 실시하여 직원의 횡령 가능성을 사전에 차단해야 합니다. 특히 소규모 기업의 경우 내부통제가 미흡할 수 있으므로 더욱 세심한 검토가 필요합니다.

현금성자산 평가 기준

현금성자산 분류 및 평가기준
항목 분류기준 평가방법 주의사항
정기예금 만기 3개월 이내 원금 + 경과이자 중도해지 시 약정금리 적용 불가능성 검토
MMF 수시 환매 가능 실사일 기준 평가액 원금손실 가능성 있음
CD(양도성예금증서) 만기 3개월 이내 액면금액 + 경과이자 유통시장에서의 거래가능성 확인
CP(기업어음) 신용등급 확인 필요 액면금액(할인발행 고려) 발행회사 신용위험 평가

3. 매출채권 및 기타채권 실사

매출채권은 기업의 핵심 영업활동에서 발생하는 자산으로, 재무실사에서 가장 중요하게 검토되는 항목 중 하나입니다. 특히 수익인식과 직결되어 있어 회계 부정이나 오류가 발생하기 쉬운 영역이기도 합니다.

매출채권 실사의 핵심 절차

1
채권명세서 작성 및 분석

실사 기준일 현재 모든 매출채권을 거래처별, 발생일별로 상세하게 정리한 명세서를 작성합니다. 장기간 회수되지 않은 채권이나 금액이 큰 채권을 별도로 식별하여 중점 검토 대상으로 선정합니다.

2
외부조회서(Confirmation) 발송

주요 거래처에 직접 채권 잔액 조회서를 발송하여 독립적으로 확인합니다. 단순히 회수 여부뿐만 아니라 회신 내역에 기재된 특이사항을 충분히 검토해야 합니다. 조회서 회신율이 낮은 경우 대체 절차를 수행합니다.

3
대손충당금 적정성 검토

과거 대손 경험률, 개별 채권의 회수 가능성, 거래처의 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 대손충당금이 적정하게 설정되었는지 검토합니다. 특히 관계회사나 특수관계자에 대한 채권은 별도로 분석합니다.

4
수익인식 적정성 검토

K-IFRS 제1115호(신수익기준)에 따라 수익이 적정하게 인식되었는지 확인합니다. 계약 조건, 재화의 인도 또는 용역의 제공 완료 시점, 통제권 이전 시점 등을 면밀히 검토합니다.

🔑 수익인식 5단계 모형
  • 1단계: 고객과의 계약 식별
  • 2단계: 수행의무 식별
  • 3단계: 거래가격 산정
  • 4단계: 거래가격을 수행의무에 배분
  • 5단계: 수행의무 이행 시 수익 인식

기타채권 실사 포인트

기타채권 유형별 실사 포인트
채권 유형 주요 검토사항 확인 방법
미수금 발생 원인, 회수 계획 관련 계약서, 증빙서류 검토
대여금 대여 목적, 이자율, 담보 대여계약서, 이사회 의결서 확인
보증금 임차보증금, 영업보증금 등 임대차계약서, 보증서 확인
선급금 계약 이행 여부, 환급 조건 공급계약서, 진행률 확인
⚠️ 특수관계자 거래 주의사항

특수관계자(계열사, 임직원 등)에 대한 채권은 일반 거래와 구분하여 검토해야 합니다. 특히 무이자 대여금이나 장기간 회수되지 않는 채권의 경우 그 타당성과 회수 가능성을 면밀히 분석해야 하며, 필요시 공정가치로 평가해야 할 수도 있습니다.

4. 재고자산 실사

재고자산은 회계 부정이 자주 발생하는 영역 중 하나로, 기말 재고자산 명세를 증액 조작하거나 재고자산의 손상을 인식하지 않는 등의 방법으로 허위 과대 계상되는 사례가 빈번히 발생합니다. 따라서 재무실사에서 특별한 주의를 기울여 검토해야 하는 핵심 항목입니다.

재고자산 실사의 핵심 절차

1
재고자산 실사 참관

재고자산 실사 목록을 직접 선정하고, 재고자산 수량이 증빙과 일치하는지 확인해야 합니다. 특히 고가 품목이나 장기 체재 재고는 별도로 표시하여 중점 확인하며, 실사 과정에서 발견되는 손상품이나 진부화 재고도 별도 기록합니다.

2
재고자산 평가 검토

재고자산이 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 적정하게 평가되었는지 확인합니다. 특히 계절성 상품, 유행 상품, 기술 발전으로 인한 구형 제품 등은 진부화 가능성을 면밀히 검토합니다.

3
재고자산 회전율 분석

업종별 평균 재고자산 회전율과 비교하여 이상 징후를 발견합니다. 회전율이 현저히 낮은 품목은 별도 분석하여 재고자산평가손실 인식 필요성을 검토합니다.

4
재고자산 소유권 확인

위탁판매, 임가공, 보세창고 보관 등 회사 외부에 보관된 재고자산의 소유권을 확인하고, 반대로 회사 내에 보관되어 있지만 소유권이 없는 재고(위탁판매 받은 상품 등)는 제외되었는지 확인합니다.

재고자산 유형별 실사 포인트
재고 유형 주요 검토사항 평가 기준 주의사항
원재료 구매 단가, 적정 재고량 이동평균법, 선입선출법 등 시장가격 변동 영향
재공품 진행률, 원가 배분 실제원가법, 정상원가법 제조간접비 배분의 합리성
완성품 판매가능성, 진부화 제조원가 vs 순실현가능가치 계절성, 유행성 고려
상품 매입단가, 판매 전망 매입원가 vs 순실현가능가치 반품, 하자 가능성
💡 재고자산 실사 팁

재고자산 실사는 가능한 한 회계연도 말에 가까운 시점에 실시하는 것이 좋습니다. 만약 기말이 아닌 다른 시점에 실사를 실시했다면, 실사일부터 기말까지의 재고 증감을 추적하여 기말 재고를 확정해야 합니다. 또한 컴퓨터 시스템으로 재고를 관리하는 경우 시스템의 신뢰성도 함께 검토해야 합니다.

5. 유형자산 및 무형자산 실사

유형자산과 무형자산은 기업의 장기적 가치 창출 능력을 나타내는 중요한 자산입니다. 특히 제조업체나 기술집약적 기업의 경우 이러한 자산의 적정성 검토가 기업가치 평가에 미치는 영향이 매우 큽니다.

유형자산 실사 절차

1
자산 실사 및 대조

고정자산대장과 실제 자산을 대조하여 실재성을 확인합니다. 특히 고가의 기계장치나 차량 등은 개별적으로 확인하고, 유휴자산이나 가동 중단 자산이 있는지 점검합니다.

2
소유권 및 담보 설정 현황 확인

부동산등기부등본, 차량등록증, 기계장치 등의 소유권 증명서류를 확인하고, 담보 설정이나 리스 여부를 점검합니다. 특히 금융리스와 운용리스의 구분이 적정한지 검토합니다.

3
감가상각 적정성 검토

자산의 내용연수, 잔존가치, 감가상각방법이 자산의 경제적 효익 소비 패턴과 일치하는지 검토합니다. 업종별 통상적인 내용연수와 비교하여 이상 여부를 확인합니다.

4
손상 검토

자산의 장부금액이 회수가능가액을 초과하는지 검토합니다. 특히 기술 발전이 빠른 업종의 기계장치나 구형 설비는 손상 가능성을 면밀히 검토해야 합니다.

무형자산 실사의 특별 고려사항

무형자산 유형별 실사 포인트
무형자산 유형 인식 요건 측정 방법 주요 검토사항
개발비 기술적 실현가능성, 경제적 효익 등 개발에 직접 관련된 원가 자본화 요건 충족 여부
특허권 법적 권리 확정 취득원가 권리 존속기간, 침해 가능성
상표권 상표등록 완료 등록비용 등 갱신 여부, 사용 현황
소프트웨어 향후 경제적 효익 확실 구입가격 또는 개발원가 기술적 진부화 가능성
영업권 사업결합에서 발생 이전대가 - 식별가능순자산 손상검사 수행 여부
⚠️ 개발비 자본화 주의사항

개발비를 무형자산으로 인식하기 위해서는 기술적 실현가능성, 미래의 경제적 효익, 기술적·금전적 자원 확보 요건뿐만 아니라 '원가의 신뢰성 있는 측정' 요건도 반드시 충족해야 합니다. 이 중 하나라도 충족하지 못하면 개발비는 즉시 비용처리되어야 합니다.

건설중인자산 검토

건설중인자산은 미완성 상태의 자산으로, 다음과 같은 사항을 중점적으로 검토해야 합니다.

  • 공사 진행률: 실제 공사 진행 상황과 장부상 계상 금액의 합리성
  • 자본화 중단 시점: 공사가 중단된 경우 이자비용 자본화 중단 여부
  • 본계정 대체 시기: 사용 가능한 상태가 된 자산의 본계정 대체 적시성
  • 손상 징후: 공사 중단, 설계 변경, 경제성 악화 등으로 인한 손상 가능성

6. 부채 및 우발부채 실사

부채 실사는 재무실사에서 가장 민감한 영역 중 하나입니다. 특히 재무제표에 계상되지 않은 우발부채나 숨겨진 부채를 발견하는 것이 투자자 보호 관점에서 매우 중요합니다.

유동부채 실사 절차

1
매입채무 및 미지급금 검토

주요 거래처에 대한 외부조회를 실시하고, 기말 후 지급 현황을 확인하여 누락된 채무가 없는지 점검합니다. 특히 용역비, 수도광열비 등은 후불제 특성상 누락되기 쉬우므로 세심한 검토가 필요합니다.

2
단기차입금 및 유동성장기부채 확인

차입금 계약서를 확인하여 이자율, 만기일, 담보 및 보증 현황을 점검합니다. 또한 장기차입금 중 1년 내 만료되는 부분이 유동성장기부채로 적정하게 재분류되었는지 확인합니다.

3
충당부채의 적정성 검토

퇴직급여충당부채, 판매보증충당부채, 소송충당부채 등이 합리적인 기준에 따라 산정되었는지 검토합니다. 특히 과거 지급 실적이나 보험수리적 계산 등의 객관적 근거가 있는지 확인합니다.

주요 부채 항목별 실사 포인트
부채 항목 주요 검토사항 확인 서류 주의사항
차입금 이자율, 만기, 담보, 재무약정 차입금계약서, 은행조회서 재무약정 위반 시 기한이익 상실
리스부채 리스 분류, 할인율, 리스료 리스계약서, 할인율 계산서 금융리스와 운용리스 구분
퇴직급여충당부채 근무기간, 급여수준, 할인율 보험수리계산서 퇴직연금 적립액과의 상계
판매보증충당부채 보증기간, 과거 보증수리율 보증수리 내역, 통계자료 신제품의 경우 추정의 어려움
소송충당부채 소송 진행상황, 패소 가능성 소송 관련 서류, 변호사 의견서 객관적 판단의 어려움

우발부채 및 약정사항 검토

우발부채는 재무제표에 직접 반영되지 않지만 기업의 재무상태에 중대한 영향을 미칠 수 있는 잠재적 부채입니다. 다음과 같은 항목들을 면밀히 검토해야 합니다.

🔑 주요 우발부채 항목
  • 연대보증: 타회사 차입금에 대한 연대보증 현황
  • 소송사건: 진행 중인 민사·형사·행정소송
  • 세무조사: 국세청, 지방세무서 등의 세무조사 진행 상황
  • 환경오염: 토양오염, 수질오염 등에 따른 복원의무
  • 제품결함: 제품 리콜, 집단 소송 가능성
  • 노동분쟁: 노조와의 갈등, 임금 소송
  • 계약의무: 최소 구매 약정, 임차료 지급 의무
1
법무팀 및 외부 법무법인 인터뷰

회사의 법무담당자나 자문 변호사와 면담하여 진행 중인 소송이나 분쟁 사항을 파악합니다. 소송의 승소 가능성, 예상 배상액 등을 객관적으로 평가받습니다.

2
보험 가입 현황 검토

배상책임보험, 생산물배상책임보험 등의 가입 현황을 확인하여 우발부채 발생 시 보험으로 커버 가능한 범위를 파악합니다.

3
이사회 의사록 및 주주총회 의사록 검토

지난 2-3년간의 이사회 및 주주총회 의사록을 검토하여 중요한 약정이나 보증 제공 내역을 확인합니다.

⚠️ 특수관계자 보증 주의사항

특수관계자(계열사, 임직원 등)에 대한 보증 제공은 일반적인 영업 거래와 구분하여 검토해야 합니다. 특히 경영진이나 주주를 위한 개인 보증의 경우 회사의 이익에 반할 수 있으므로 그 타당성을 면밀히 검토해야 합니다.

7. 자본 및 수익비용 실사

자본 구조의 적정성과 수익·비용의 정확성 검토는 기업의 진정한 가치를 파악하는 데 핵심적인 요소입니다. 특히 투자유치 과정에서는 주주 구성과 지배구조, 그리고 정상화된 수익력 분석이 매우 중요합니다.

자본 실사의 핵심 사항

1
주주 구성 및 지배구조 분석

주주명부, 정관, 주주간계약서 등을 검토하여 실질적인 지배구조를 파악합니다. 특히 우선주, 전환사채, 신주인수권부사채 등이 있는 경우 희석 효과를 분석합니다.

2
자본금 및 자본잉여금 검토

법인등기부등본과 대조하여 자본금이 정확히 계상되었는지 확인하고, 증자 과정에서 발생한 주식발행초과금의 적정성을 검토합니다.

3
자기주식 및 주식선택권 검토

자기주식 취득 목적과 처분 계획을 확인하고, 임직원 주식선택권(스톡옵션)의 공정가치 평가가 적정한지 검토합니다.

자본 항목별 실사 포인트
자본 항목 주요 검토사항 확인 서류
자본금 법정자본금과의 일치성 법인등기부등본, 주주명부
자본잉여금 주식발행초과금 산정 근거 증자 관련 이사회 의사록
자본조정 자기주식 취득 목적 및 가격 자기주식 취득 결정서
기타포괄손익누계액 미실현손익의 적정성 공정가치 평가 자료
이익잉여금 배당 가능 이익 산정 이익처분계산서

수익·비용 정상화 조정

재무실사에서는 일회성 수익·비용을 제거하여 정상화된 수익력을 분석하는 것이 중요합니다. 다음과 같은 항목들을 별도로 식별해야 합니다.

🔑 정상화 조정 대상 항목
  • 일회성 수익: 자산처분이익, 보험금 수령, 부채면제이익
  • 일회성 비용: 구조조정비용, 소송비용, 자산손상차손
  • 특수관계자 거래: 시장가격과 다른 조건의 거래
  • 비정상적 급여: 과도한 임원 보수, 퇴직금
  • 세무 조정사항: 세무상 차이로 인한 조정

수익 품질 분석

1
수익의 지속가능성 검토

매출의 계절성, 대형 고객에 대한 의존도, 일회성 프로젝트 비중 등을 분석하여 수익의 지속가능성을 평가합니다.

2
수익의 현금화 능력 분석

매출채권 회전율, 현금 전환 주기 등을 분석하여 수익이 실제 현금흐름으로 이어지는지 확인합니다.

3
수익 인식의 적정성 재검토

K-IFRS 제1115호에 따른 수익인식 기준을 재검토하여 과대 또는 과소 인식된 수익이 없는지 확인합니다.

💡 비용 분석 팁

비용 분석 시에는 단순히 금액의 크기뿐만 아니라 비용의 성격을 파악하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 연구개발비는 미래 성장을 위한 투자 성격이므로 단순히 비용 절감 대상으로 보아서는 안 됩니다. 반면 일회성 비용이나 비효율적인 비용은 정상화 조정을 통해 제거해야 합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 재무실사 비용은 누가 부담하나요?

일반적으로 재무실사 비용은 투자자(인수자)가 부담합니다. 다만 양방향 실사가 진행되는 경우나 특별한 계약 조건이 있는 경우에는 비용 분담 방식이 달라질 수 있습니다. 실사 비용은 통상 500만원에서 5천만원 사이로 회사 규모와 실사 범위에 따라 결정됩니다.

Q. 재무실사 기간은 보통 얼마나 걸리나요?

재무실사 기간은 회사 규모와 복잡성에 따라 다르지만, 일반적으로 다음과 같습니다.

  • 소규모 회사: 2-4주
  • 중간 규모 회사: 4-8주
  • 대규모 회사: 8-12주

특별한 이슈가 발견되거나 추가 조사가 필요한 경우 기간이 연장될 수 있습니다.

Q. 재무실사 결과가 투자 결정에 미치는 영향은?

재무실사 결과는 투자 가격 조정, 투자 조건 변경, 심한 경우 투자 철회까지 이어질 수 있습니다. 특히 중대한 부채나 우발부채가 발견되면 기업가치가 크게 하락할 수 있으므로, 피투자기업은 사전에 철저한 준비가 필요합니다.

Q. 스타트업도 재무실사를 받아야 하나요?

Series A 이상의 투자 단계에서는 대부분 재무실사가 진행됩니다. 초기 단계(시드, 프리A)에서는 간소화된 형태로 진행되기도 하지만, 투자 규모가 커질수록 더욱 상세한 실사가 요구됩니다. 스타트업도 미리 회계 시스템을 정비하고 관련 서류를 준비해두는 것이 좋습니다.

Q. 재무실사에서 가장 중요하게 보는 것은 무엇인가요?

재무실사에서 가장 중요한 것은 재무제표의 신뢰성과 수익의 지속가능성입니다. 특히 숨겨진 부채나 우발부채, 과대 계상된 자산, 일회성 수익에 의존한 실적 등은 기업가치에 치명적인 영향을 미칠 수 있어 집중적으로 검토됩니다.

결론

재무실사는 단순한 회계 검토를 넘어 기업의 전반적인 가치와 위험을 종합적으로 평가하는 중요한 과정입니다. 각 계정별로 체계적이고 전문적인 접근이 필요하며, 특히 현금의 실재성, 수익의 지속가능성, 숨겨진 부채의 발견이 핵심입니다.

투자자 입장에서는 재무실사를 통해 투자 위험을 최소화하고 정확한 기업가치를 파악할 수 있으며, 피투자기업 입장에서는 사전에 철저한 준비를 통해 원활한 투자유치를 이룰 수 있습니다. 2025년 현재 M&A와 투자유치가 더욱 활발해지고 있는 상황에서 재무실사의 중요성은 계속 커질 것으로 예상됩니다.

🔑 재무실사 성공의 핵심
  • 사전 준비: 체계적인 자료 정리와 내부통제 시스템 구축
  • 투명성: 모든 정보의 정확하고 완전한 공개
  • 전문성: 경험 있는 회계법인과의 협력
  • 소통: 실사팀과의 원활한 커뮤니케이션
  • 사후관리: 발견된 이슈에 대한 적절한 대응 방안 마련
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원회계사

skymard@hanmail.net

(주) 삼정회계법인 (감사본부, 세무본부)
(전) 삼일회계법인 (Deal 본부)
(현) 삼일회계법인
(현) 한국개발자산 사외감사
(현) 광교PFV 사외감사

회계감사 | 법인세 세무조정 및 세무조사 대응, 세무진단 | VALUATION 및 옵션평가(CBO,BW,RCPS) 및 FDD(재무실사) | 기장 및 M&A와 관련된 문의는 위 e-mail로 부탁드립니다.

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안녕하세요. 원회계사입니다

 

오늘은 최근 새롭게 이슈가 되고 있는 것 같은 Put옵션 평가시 할인율에 대한 사항입니다.

최근들어 BIG4 회계법인의  평가전문가들을 중심으로 이 이슈가 제기되는 것으로 사료됩니다.  아직 모든 회계법인 혹은 회계사들에게 일반화된 것은 아닌 것 같은데 한번 무슨 내용인지 알아보도록 하겠습니다.

 

우선 Put 옵션의 평가방법을 이해하기 위해서는 ‘블랙숄즈’와 ‘이항모형’에 대해 알 필요가 있습니다. 여기서는 블랙숄즈 모형과 이항모형에 대해 자세히 설명하지는 않고, 그 모형의 주요가정에 대해서만 언급하도록 하겠습니다.

 

블랙숄즈 모형의 경우 우선 무위험 거래를 가정합니다. 따라서 현재가치로 할인하기 위한 할인율 역시 무위험이자율을 이용하여 옵션의 가치를 산정하게 됩니다. 블랙숄즈 모형에서 확장된 이항모형 역시 블랙숄즈와 그 결을 같이 합니다. 따라서 옵션가치 계산을 위한 분자의 현금흐름을 위험중립확률을 이용하여 무위험 현금흐름으로 전환하고, 그에 대응하는 분모의 할인율 또한 무위험할인율을 이용하여 옵션의 가치를 산정하게 됩니다.

 

여기까지는 재무관리를 배우신 분이나, 공부하시는 분 혹은 현직의 모든 회계사들이 알고 있는 사항입니다.

 

그럼 최근에 이슈가 되고 있는 사항은 무엇일까요?

 

최근들어 장외파생상품에 해당하는 Put옵션의 경우, 발행자의 채무불이행위험을 고려하여 현재가치로 할인하는 할인율에 대해서, 이론상의 무위험이자율이 아닌 발행자의 채무불이행 위험을 고려한 발행자의 신용등급에 해당하는 위험이자율을 사용하여 풋옵션의 가치를 산정하도록 하고 있는 것입니다.

 

1) 장외파생상품이란? 거래소 없이 일대일 계약으로 거래가 일어나는 파생상품을 말합니다.
2) 채무불이행위험이란? 풋옵션의 보유자는 특정시점에 옵션의 발행자에게 특정가격(행사가격)으로 옵션을 매수해 줄것을 요청할 수 있습니다. 이러한 경우 발행자는 대금을 결제하고 옵션을 매입해야 하지만 발행자의 재무상태가 좋지 않은 경우에는 매입할수 없는 경우도 발생합니다. 이러한 경우를 채무불이행위험이라고 합니다.

 

무위험이자율이 아닌 위험이자율로 할인하는 것은 Hull & White 논문에 따른 것으로,

 

“장외파생상품의 경우 계약상대방에 대한 부도위험을 반영해야 한다는 것을 기초로 하여 실무적으로 풋옵션 발행자의 경우 향후 보유자의 팔수있는 권리에 따라 그 권리를 보유자가 행사시, 발행자는 발행자의 의도와 상관없이 발행자의 신용으로 지급의무가 있는 부채요소를 가지고 있기 때문에 발행자의 신용위험을 반영한 이자율로 할인하여 옵션을 평가해야 한다 (* 공정가치평가 옵션 및 복합금융상품 – 실무와 예제를 중심으로 – 중 일부 발췌)”라고 언급하고 있습니다.

 

아직까지는 모든 회계법인 혹은 모든 평가전문기관 등에 일반화되어 있는 것으로 보이지는 않습니다. 그러나, BIG4 회계법인에서 상기 문제에 대해 이슈를 제기하고 있는 이상, 조만간 모든 평가방법이 무위험이자율에서 위험이자율로 변경되지 않을까 예상해 봅니다.

 

오늘은 이것으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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